Cam kết tiến độ và chất lượng - TMS Group “thần tốc” trên mọi công trình

TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon xuất hiện như một làn gió mới quyến rũ, mau chóng lôi cuốn được sự để ý của các nhà đầu tư không chỉ ở Bình Định, mà các khách hàng đến từ TP. Hồ Chí Minh, Gia Lai, Phú Yên… cũng đặc biệt quan tâm.

Tổ hợp Khách sạn và Căn hộ Du lịch 5 sao cao nhất Quy Nhơn

Sở hữu vị trí đẹp nhất nhì đô thị, địa thế phong thủy “Hướng hải – Tựa sơn – Diện Phật”, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon với quy mô 42 tầng trở thành tổ hợp Khách sạn và Căn hộ Du lịch 5 sao cao nhất Quy Nhơn, mang tầm nhìn panorama 3600 ngắm trọn bờ biển và toàn cảnh thành thị, tích hợp 30+ dịch vụ tiện ích đương đại tiêu chuẩn quốc tế. Dự án được định hướng trở thành điểm lưu trú và trọng tâm giải trí thứ hạng hàng đầu tại đây, góp phần lôi cuốn khách du lịch đến với Quy Nhơn và phát triển kinh tế địa phương.

Sky Bar cao nhất Quy Nhơn mang tầm nhìn panorama 3600

Giữa cái nắng giòn của vùng “đất võ trời văn” ấy đang ghi nhận những hình ảnh rộn rã, khẩn trương, ý thức làm việc hăng say không kể sớm hôm của các “chiến sỹ” trên công trường TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.

Chủ đầu tư TMS Group quyết tâm đẩy nhanh tiến độ thi công nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn công trình. Dự án hiện đang trong tuổi thực hiện xây dựng phần móng, các hạng mục tầng hầm.

Ngoài vị trí đắc địa; thiết kế kiến trúc đương đại, sang; tiện ích 5 sao, điểm đặc biệt của dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon là thỏa mãn tâm lý “ăn chắc mặc bền” khi khách hàng được quyền sở hữu lâu dài đối với bất động sản nghỉ dưỡng của mình. Đây là dự án hiếm hoi tại Quy Nhơn vừa sở hữu vị trí đất “vàng” giữa trọng điểm thành phố, hướng nhìn trực diện ra biển, vừa được cấp giấy chứng thực quyền sở hữu lâu dài đối với bất động sản.

Hệ thống máy móc đương đại phục vụ công tác thi công

Nằm trong chuỗi dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch hạng sang của Tập đoàn TMS, TMS Luxury Hotel Da Nang trở thành dự án duy nhất có tầm nhìn trực diện bãi biển Mỹ Khê ra mắt trong năm 2017. Vị trí “kim cương” trên mặt đường Võ Nguyên Giáp – TP Đà Nẵng, TMS Luxury Hotel Da Nang được các chuyên gia đánh giá cao và giới đầu tư quan hoài bởi tiềm năng tăng giá bất động sản trong mai sau.

TMS Luxury Hotel Da Nang tiếp kiến gây ấn tượng khi được ngân hàng MB miễn phí bảo lãnh cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 10 năm. Chính sách này khiến cho dự án trở thành kênh đầu tư an toàn và hiệu quả rõ rệt khi thu hồi vốn chỉ sau 10 năm, được đông đảo khách hàng “săn đón”.

TMS Đà Nẵng cất nóc sau hơn 5 tháng thi công

Với quy mô 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, sau hơn 5 tháng khẩn trương thi công, ngày 07/2/2018, TMS Luxury Hotel Da Nang đã được cất nóc. Ngay sau đó, căn hộ mẫu cũng được khai trương dưới sự chứng kiến của đại diện chính quyền thị thành Đà Nẵng, các Sở, Ban, Ngành và các nhà đầu tư. Với phương châm “Nhanh – Mạnh – Tin cậy – Bền vững” của chủ đầu tư TMS Group, TMS Luxury Hotel Da Nang tiếp tục trở nên tâm điểm thị trường condotel năm 2018.

Công trình hiện đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện nội thất căn hộ, các hạng mục về cơ điện, phòng cháy chữa cháy, bể bơi đáy kính vươn ra giò trên tầng thượng… Với cam kết và sự quyết liệt đẩy nhanh tiến độ thi công nhưng vẫn đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, dự định, TMS Luxury Hotel Da Nang sẽ chính thức được khai trương vào tháng 10/2018.

Dự án đang đi vào hoàn thiện, dự kiến khai trương vào tháng 10/2018

TMS Đà Nẵng sở hữu tầm nhìn trực diện bãi biển Mỹ Khê

Ông Nguyễn Việt Thung - Tổng Giám đốc TMS Group chia sẻ: “Với định hướng là nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, hướng tới là doanh nghiệp Top 10 trên thị trường bất động sản, TMS Group cam kết tiến độ và chất lượng đối với tất cả các công trình, đáp ứng yêu cầu ngày một cao của khách hàng, đối tác. TMS Luxury Hotel Da Nang khai trương vào tháng 10 tới đây là minh chứng hiện hữu cho thấy TMS Group đảm bảo đúng những cam kết của mình trên thực tiễn, là cơ sở cho những dự án tiếp theo của TMS Group tiếp chuyện nhận được sự tin, tín nhiệm của khách hàng”.

PV

Tag : dự án khu thành thị , TMS Grand City Phúc Yên , TMS , Tổ hợp khách sạn

Khu nhà liên kề Minori Village – vững vàng “về đích” đúng hẹn tháng 7/2018

Để có được một không gian sống đúng “chất Nhật Bản”, 100% các căn biệt thự, liền kề tại Dự án Minori được hoàn thiện đồng bộ kiến trúc mặt ngoài kiểu Nhật và đầy đủ nội thất cơ bản bên trong. Đặc biệt, đá, sỏi và cây xanh… là những nguyên liệu đặc trưng cho một khu vườn Nhật cũng được GP.INVEST du nhập từ Nhật Bản, có cây xanh trị giá lên đến 300 triệu đồng/cây.

GP.INVEST – Thương hiệu gắn với những Dự án vượt tiến độ Điểm trổi gắn liền với thương hiệu GP.INVEST chính là việc kiến tạo ra những công trình chất lượng và luôn có tiến độ thi công ấn tượng. Trên nền móng kinh nghiệm dày dặn cùng ý thức làm việc trang nghiêm, nghĩa vụ, vớ các dự án quy mô lớn do GP.INVEST làm Chủ đầu tư như: Dự án GP.Building số 170 La Thành, Nam Đô Complex số 609 Trương Định và Tràng An Complex số 01 Phùng Chí Kiên đều về đích trước tiến độ và bàn giao những sản phẩm chất lượng đến tay khách hàng. tiếp nối những thành công đó, sau chưa đầy một năm khai triển thi công, dự án nhà thấp tầng đầu tiên của GP.INVEST – Khu nhà liền kề phong cách Nhật Bản Minori Village cũng đang khí thế hoàn thiện các hạng mục công việc rút cuộc để chính thức bàn giao vào tháng 7/2018.

Dự án Minori Vilage bắt đầu khai triển từ tháng 9/2017, với quy mô 42 căn vi la, liền kề và 01 tòa nhà văn phòng 9 tầng được thiết kế và hoàn thiện đồng bộ theo Phong cách kiến trúc Nhật Bản độc đáo. Với quyết tâm cao độ từ chủ đầu tư GP.INVEST, ban quản lý dự án đến các nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát, dự án Minori Village hiện đã xong phần thô và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Minori Village – Khu liền kề Phong cách Nhật bản giữa lòng thành thị Vun đắp và dành trọn máu nóng sau hơn 11 năm phát triển dự án bất động sản, GP.INVEST kiến tạo Minori Village trở thành không gian sống riêng tây, riêng biệt với nét kiến trúc cảnh quan kiểu Nhật vô cùng độc đáo ngay tại quận Hai Bà Trưng – 1 trong 4 quân trọng tâm nhất thành phố.

Tại Minori Village, khách hàng được trải nghiệm một không gian sống tinh tế, đề cao sự giao thoa giữa tự nhiên và con người, sự tối giản trong phong cách kiến trúc, giúp hóa giải vớ những áp lực của cuộc sống thường nhật. Bước qua khung cổng đậm nét kiến trúc Nhật, những hàng rào gỗ, rặng cây và mái hiên nhà toát lên dáng dấp của một ngôi làng Nhật điển hình, con người ta sẽ cảm thấy nhẹ nhõm, sảng khoái và tràn ngập năng lượng, thèm khát. Quy chiếu trên thị trường, hiếm có dự án nhà thấp tầng nào chọn lựa phương án bán sản phẩm hoàn thiện. Bởi, số đông khách hàng chọn lọc bất động sản hạng sang đều rất khắt khe trong việc tuyển lựa một sản phẩm hoàn thiện. Tuy nhiên, từ kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định bằng chất lượng, thẩm mỹ tại các dự án từng triển khai cùng mong muốn tạo ra một quần thể kiến trúc “chuẩn” Nhật, hướng đi khác biệt của GP.INVEST lại trở thành yếu tố vô cùng có lợi cho khách hàng khi tiết giảm được thời gian và công sức hoàn thiện nhà sau khi nhận bàn giao. Với những giá trị nội tại đắt giá của Dự án, cùng sự đầu tư chuyên nghiệp và bài bản của Chủ đầu tư GP.INVEST, Khu nhà liền kề Minori Village là Dự án hiếm hoi trên thị trường nhà thấp tầng được hoàn thiện chỉn chu đến từng chi tiết và tập kết đầy đủ các tiêu chí hợp với chuẩn sống của giới thượng lưu.

Vân Hằng

Để tìm hiểu thông báo Dự án Minori Village can hệ: Phòng kinh doanh Chủ đầu tư GP.INVEST Hotline: 0975 388 068 Website: http://minori.gpinvest.vn/

Tag : không gian sống , dự án nhà , nhà liền kề

Sông Công Thái Nguyên ra mắt siêu dự án sinh lợi nhuận cao

TP Sông Công hút sự đầu tư từ hạ tầng đến bất động sản

Đi lên từ thị thành loại 3, năm 2015, đô thị Sông Công chính thức được thành lập, được sự quan tâm đầu tư của tỉnh Ủy và quốc gia, bây giờ Sông Công đang có những biến chuyển tích cực về mọi mặt. Điều đó chứng minh rõ qua việc Sông Công là thành thị phát triển đồng bộ cả về liên lạc, hạ tầng, công nghiệp, bất động sản và phong cảnh, dịch vụ. sang trọng những chũm thay đổi dung mạo khu vực, Diamond hiện là thành thị trẻ năng động và hút sự đầu tư lớn.

Sông Công hiện là đô thị có lợi thế về giao thông kết nối với các điểm xung yếu. Nằm cách thành phố Thái Nguyên 20 km về phía Nam, cách khu du lịch nức tiếng Hồ Núi Cốc 17km, phi trường Quốc tế Nội Bài chỉ 48km và cách Thủ đô hà Nội 55km. Đường cao tốc xây dựng 100% các tuyến đường chủ đạo, kết nối tiện lợi nên Sông Công đóng vai trò là vùng tiếp giáp giữa miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ. Bên cạnh đó, các tuyến phố văn minh nâng cấp và hoàn thiện cũng góp phần thay đổi khuân mặt phong cảnh toàn khu.

Toàn cảnh đô thị Thái Nguyên về đêm

Một trong những điểm cộng lớn cho đô thị Sông Công là sự xuất hiện và phát triển của nhiều khu công nghiệp lớn xung quanh cùng quỹ đất rộng được quy hoạch hoàn thiện đã tạo sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư vào các khu - cụm công nghiệp nơi đây. Từ đó các nhà đầu tư bất động sản rót vốn vào cho các dự án tại Sông Công và thu lại nguồn lợi đáng kể. Có thể kể đến như dự án đất nền khu dân cư phường chiến thắng của doanh nghiệp Thiên Lộc, khu đất nền Kosy… Và Diamond City là dự án quyến rũ nhất có mức giá rẻ mà vị trí tuyệt đẹp.

Các dự án đất nền tại Thái Nguyên đều có quy mô rộng lớn, nằm ở vị trí trọng tâm, quy hoạch đương đại và có quần thể, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân trẻ trong thời kỳ thế giới phẳng.

Với định hướng phát triển trong thời đoạn 2018-2020 nhằm đưa Sông Công thành thành phố phát triển với ngành công nghiệp và dịch vụ là ngành mũi nhọn. Cùng vị trí vàng và các khu đất nền quy hoạch hoàn thiện, thành thị Sông Công hiện đầy đủ nguyên tố thẳng tiến đến bước đường hội nhập mới.

Diamond City, dự án hút khách đầu tư tạo lợi nhuận lớn

Diamond City hiện đang là 1 hiện tượng mới lôi cuốn sự quan hoài lớn của cư dân trong và ngoài tỉnh. Với vị trí nằm ngay mặt đường Quốc Lộ 3 phường Cải Đan, thành thị Sông Công, là nơi cuộn rất nhiều nhà đầu tư uy tín như Sam Sung, Canon… đầu tư phát triển công nghiệp và nhà ở. Tọa lạc tại khu vực chỉ cách khu trung tâm hành chính của thành phố 2,5km, cách trung tâm Phổ Yên 4km, cách khu Công nghiệp Sông Công 6km… Với kết nối vùng hoàn thiện và thuận tiện đã nâng tầm dự án trở nên viên kim cương của thị thành Sông Công.

Dự án liền kề Diamond City Sông Công với chủ đầu tư Công ty TNHH Tuấn Nghĩa uy tín cầm cân nảy mực kiên cố mang lại thời cơ sinh lời cao bởi những thế mạnh chỉ dự án có được. Từ quần thể 4,5 hecta gồm 140 lô bao gồm liền kề và shophouse, nhà ở tái định cư, trường học khuôn viên cây xanh - Tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng. Diamond City là 1 tổ hợp dự án thứ hạng đáng sống và đầu tư nhất tại Sông Công.

Tổng quan dự án Diamond City Thái Nguyên

Bên cạnh đó, Diamond City có hệ thống tiện ích đầy đủ từ trọng tâm thương mại và dịch vụ 1000m2, khu công viên cây xanh và vui chơi 3200m2, trường măng non 1500m2, khu sinh hoạt cộng đồng 450m2…. Diamond City tới nay đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng, cam kết bàn giao sổ đỏ vào tháng 9/2018. Khách hàng có nhu cầu quan tâm đẵn các khu đất nền có diện tích từ 100m - 192m2, giá chỉ 460 triệu/lô 100m2.

Ngày 02/6 - 03/6 tới, chủ đầu tư cùng 2 đơn vị phân phối chính thức dự án là Tân Hưng Gia Land và Địa Ốc Viethomes sẽ cho ra mắt chính thức dự án tại thành thị Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện hẹn cuốn sự tham gia của hàng trăm cư dân đang muốn sở hữu 1 mảnh đất phì nhiêu tài lộc nơi đây. Đối với khách hàng từ Hà Nội muốn quan hoài dự án, đơn vị phân phối sẽ tương trợ xe đưa đón đi về từ Hà Nội.

Việc tạo ra 1 siêu dự án tại ngay mặt đường quốc lộ 3 tại Thái Nguyên đã tạo ra bước ngoặt mới thay đổi diện mạo toàn tỉnh nói chung và đô thị Sông Công nói riêng. Giải quyết được nhu cầu mua ở và đầu tư cho khách hàng có tài chính nhàn rỗi hoặc cung cấp quỹ đất giá rẻ cho bộ phận công nhân viên toàn tỉnh.

Mọi thông tin chi tiết liên tưởng:

Liên minh đơn vị phân phối: Tân Hưng Gia – Viethomes:

Hotlines: 0934 955 558 – 0911 358 358

Website: diamondcitythainguyen.com

https://diaocviethomes.vn/du-an/khu-do-thi-diamond-city-cong-cong-thai-nguyen

Tag : siêu dự án , nhà đầu tư , hạ tầng liên lạc , thị thành loại 3

“Thành phố bên sông”– tâm điểm của Thủ đô

Những tiềm năng phát triển tỉnh thành bên sông tại Hà Nội đã được các chuyên gia tài chính – bất động sản (BĐS) – kinh tế và quy hoạch san sẻ tại buổi tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thị thành bên sông” được tổ chức vào ngày 27/05 vừa qua.

Sức hút “khó cưỡng” của “thành phố bên sông”

Nếu nhìn về lịch sử hình thành của các nền văn hóa lớn trên thế giới thì chúng ta thấy những nền văn hóa, văn minh này đều gắn liền với các dòng sông. chả hạn như nền văn hóa Ai Cập gắn liền với sông Nin, Paris (sông Seine), London (sông Thames), Trung Quốc (sông Hoàng Hà),… Tại Việt Nam, ai cũng biết Thăng Long xưa (Hà Nội nay) nằm trên lòng của con sông Hồng, là nơi hình thành và phát triển kinh kì Thăng Long thịnh vượng, một Thủ đô Hà Nội văn minh, thanh nhã, hào hoa.

Tọa đàm “Quy hoạch và phát triển thành phố bên sông”

Lý giải về sức hút của các “thành thị bên sông”, ông Phạm Thanh Hưng – Phó chủ toạ HĐQT CENGROUP cho biết: “Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực là cội nguồn của thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Chính nên chi, sức hút của BĐS bên sông chưa bao giờ hạ nhiệt. Với các đô thị bên sông thường sẽ phát về bên hữu, theo chiều nước chảy. Thế nhưng, với sự phát triển của khoa học, có thể chuyển được lộc từ bên hữu của dòng sông sang bên tả một cách dễ dàng bằng những cây cầu, đường hầm. Hà Nội trước kia chỉ có cầu Long Biên nên bên trái chưa được phát triển nhưng giờ chúng ta có cầu Thăng Long, cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì, cầu Nhật Tân,…. hết thảy những cây cầu có vai trò quan trọng trong việc phát triển bên tả. Theo đó, nó sẽ chuyển những luồng khí từ bên hữu sang bên tả, góp phần làm sầm uất những thị thành 2 bên bờ sông.

Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tại TP. Hà Nội đang diễn ra nhanh và mạnh như bây giờ thì chất lượng và môi trường sống là hai vấn đề được cư dân Thủ đô quan tâm hàng đầu. nên chi bên cạnh thiên hướng sống xanh, không gian sống ven sông cũng trở nên khuynh hướng đương đại và đang dần trở nên sự chọn lựa hàng đầu của cư dân. Với sức hút riêng, thị trường BĐS phía bên bờ sông Hồng đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư”, ông Phạm Thanh Hưng nhấn mạnh.

Quy hoạch “đô thị bên sông” làm đổi thay dung mạo Thủ đô

Ở giác độ quy hoạch, TS. KTS Trương Văn Quảng – Phó Tổng thư ký Hội Quy Hoạch Phát triển thị thành Việt Nam cho biết, “thành phố bên sông” là chủ đề được quan hoài trong thời kì gần đây, đặc biệt là việc quy hoạch. Theo quy hoạch liên lạc vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y tại Quyết định số 519/QĐ-TTG ngày 31/3/2016, trong tuổi 2016-2030, Hà Nội sẽ xây dựng thêm 14 cây cầu qua sông Hồng, Đuống.

Với việc xây mới và đưa vào khai hoang các cây cầu này sẽ góp phần giảm ùn tắc liên lạc, khép kín và tạo sự kết nối với các tuyến đường vòng đai 3, vòng đai 3,5 và đai 4 mà còn giữ vai trò quan yếu trong việc mở thêm hướng phát triển thị thành Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.

Cũng theo ông Trương Văn Quảng, hiện TP. Hà Nội đang chỉ đạo triển khai thực hiện 5 cây cầu với số tiền là hơn 36.000 tỷ đồng chuẩn y phương thức đổi đất lấy hạ tầng gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên, cầu Vĩnh Tuy tuổi 2.

Đại diện đơn vị tổ chức tặng hoa khách mời tọa đàm

Các nhà đầu tư nhìn thấy điều gì ở khu vực phía Bắc sông Hồng

“Sự phát triển của khu vực phía Bắc sông Hồng có nét tương đồng với những gì đã xảy ra ở Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, do kết nối giao thông chưa thuận tiện nên Thủ Thiêm không phải là một địa bàn được người mua nhà chuộng, giá nhà ở đây còn ở mức thấp, chỉ 20 - 25 triệu/m2. Nhưng thời điểm ngày nay, giá đất ở đây lên tới hơn 100 triệu/m2, nhờ vào việc phát triển hạ tầng, nối bờ Bắc và bờ Nam của Sài Gòn.

hao hao tại Hà Nội, khi có những cây cầu bắc qua sông Hồng thì BĐS khu vực phía Đông Bắc của thành thị sẽ phát triển rất mạnh mẽ. vững chắc, trong thời kì tới đây khi những cây cầu hoàn tất và việc đồng bộ hóa quy hoạch bên bờ sông Hồng, chúng ta sẽ thấy dung mạo khu vực Đông Bắc thay đổi thảy. Tôi tin chắc đây sẽ là dịp rất lớn cho tất thảy chúng ta, những người quan tâm đến thị trường BĐS.” Đó là nhận định của ông Phạm Thanh Hưng, chuyên gia bất động sản.

Khai Sơn City – một trong những dự án trọng tâm tại Long Biên

Ngoài những danh tiếng lớn trong nước được nhắc tới như Geleximco, BIM Group, Vingroup, Sun Group, Khai Sơn, …đều dự vào việc này. BRG cũng là đơn vị tiền phong với Lễ ký kết với Nhật Bản để cộng tác phát triển dự án thị thành Nhật Tân – Nội Bài. Điều này mang đến tiềm năng rất lớn của đầu tư BĐS. Đặc biệt, Đông Anh, Long Biên sẽ là một khu vực đáng lưu tâm của thị trường nhà ở Hà Nội trong năm 2018 và tương lai xa hơn.

“Những người đi trước, những người nắm bắt được quy hoạch, những người nhìn trước được xu thế hình thành KĐT trong ngày mai xoành xoạch là người thắng lợi trong lĩnh vực đầu tư BĐS”, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP khẳng định.

Thu Phương

Tag : cầu Thăng Long , cầu chương dương , Khai Son City , bất động sản Long Biên

Vụ Gamuda bị tố “lật kèo”, nhồi thêm nhà để bán: Chủ đầu tư đối thoại với cư dân

Cư dân Gamuda bức xúc chủ đầu tư tự tiện "nhồi" thêm nhà để bán.

Chủ đầu tư khu tỉnh thành Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai, Hà Nội) - Gamuda Land Việt Nam vừa tổ chức đối thoại với cư dân sau lùm xùm bị tố “nhồi thêm nhà để bán”.

Cuộc họp xoay quanh về các vấn đề có liên hệ đến việc điều chỉnh quy hoạch khu ST5 trong khu thành thị Gamuda Gardens.

Đại diện phía chủ đầu tư Gamuda Land là Tổng giám đốc, ông Anthony Tan Khai Lock và đại diện cư dân thấp tầng bao gồm hơn 50 cư dân khi nhà mặt đất trong khu thị thành Gamuda Gradens.

Theo phản chiếu từ đại diện cư dân, chủ đầu tư đã đổi thay quy hoạch, tăng số lượng nhà thấp tầng so với quy hoạch đã duyệt trước đây. Cụ thể, từ 232 căn lên 362 căn, tức tăng thêm 130 căn, đẩy mật độ cư dân từ 904 lên 1.672.

Làm rõ vấn đề này tại cuộc đối thoại, chủ đầu tư cho biết khu tỉnh thành C2 Gamuda Garden là dự án đối ứng của dự án BT xây dựng nhà máy xử lý nước thảo Yên Sở. Tốc độ thu hồi vốn chậm theo kế hoạch ban đầu ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư dự án BT.

Ngoài ra theo đại diện Gamuda, khả năng lấp đầy chậm do sản phẩm chưa đáp ứng nhu cầu của thị trường. duyên cớ là thị trường bất động sản thay đổi so với 8 năm trước, người dân ít có khả năng mua nhà với các ô đất diện tích lớn nên phải điều chỉnh lại quy hoạch.

Sau khi nghe ý kiến chủ đầu tư, ông Dũng – đại diên cư dân tầng thấp đưa ra câu hỏi: Việc thay đổi quy hoạch này có vi phạm hiệp đồng đã ký với cư dân trước đó không? do những cư dân mua nhà tại Gamuda Gardens trước đây đều dựa theo quy hoạch cũ của của khu ST5 khi chưa có điều chỉnh.

Trả lời câu hỏi này, đại diện chủ đầu tư cho rằng việc điều chỉnh này là theo đúng quy định pháp luật. Vị này nói thêm: “Chúng tôi tin tưởng việc này không sai”.

Trong khi đó, cư dân Chu Tuấn Ngọc lo ngại phải theo nội dung điều chỉnh quy hoạch, dân số tăng thêm 500 người, điều đó có tức thị quyền lợi và tiện ích của cư dân sẽ bị thay đổi.

Đại diện cư dân cho rằng việc điều chỉnh này sai về mặt đạo lý và pháp lý. Các cư dân cho rằng hiệp đồng mua nhà trước nhất là quan hệ dân sự giữa bên mua và bên bán. bởi vậy bên chủ đầu tư muốn thay đổi hiệp đồng phải được sự đồng ý của bên mua.

Trong khi đó, phía đại diện chủ đầu tư lại cho rằng, bản đồ quy hoạch trong hiệp đồng chỉ để giúp cư dân xác định địa điểm nhà của mình.

Cũng tại cuộc họp, đại diện phía chủ đầu tư - ông Tan Khai Lock cho biết đang cân nhắc đến việc điều chỉnh quy hoạch CC4 nhưng chưa chốt sẽ điều chỉnh thế nào. Nếu có, chủ đầu tư sẽ gửi thông báo tới cư dân.

ngoại giả, Trả lời câu hỏi của các cư dân về việc nếu thay đổi quy hoạch thì chủ đầu tư có cần phải ký lại hiệp đồng với cư dân không, ông Tan khai Lock nói sẽ nghiên cứu và tham vấn về luật sau 05 ngày làm việc.

Kết thúc cuộc họp, hai bên đã lập biên bản cuộc họp và có chữ ký của hai bên. Trong đó, hai bên hợp nhất cung cấp đầy đủ thông tin hơn, đề nghị UBND phường Trần Phú kéo dài thời gian lấy quan điểm về đổi thay quy hoạch. Đồng thời đại diện cư dân yêu cầu chủ đầu tư ban bố số liệu chính xác, in ấn gửi đến các trưởng nhánh đại diện cư dân.

Các cư dân phản chiếu họ vẫn chưa tìm được tiếng nói chung với chủ đầu tư sau buổi hội thoại trên. Trước đó, phản ảnh với báo chí, đại diện cư dân cho biết khôn xiết bất bình trước vụ việc này và cho rằng Gamuda đang vi phạm nghiêm trọng.

Chủ đầu tư đã công khai rao bán rộng rãi và nhận tiền đặt cọc theo quy hoạch chưa được chuẩn y, mà chưa hề đàm luận với thảy cư dân đã mua nhà hoặc ít nhất là với đại diện cư dân.

Đáng lưu ý, việc điều chỉnh quy hoạch chỉ được Gamuda Land Việt Nam thông tin khi lấy ý kiến người dân vào ngày 4/5 vừa qua. Tuy nhiên, cư dân được mời họp cách buổi họp chỉ trước 1 ngày, họp vào giờ hành chính, lấy phiếu quan điểm của những cư dân bên ngoài (không bị ảnh hưởng trực tiếp).

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin!

Nguyễn Mạnh

Tag : Gamuda , nhồi thêm nhà để bán , đại diện cư dân , Gamuda Land Việt Nam

Thị trường bất động sản Huế có thực sự “nguội lạnh”?

Quy hoạch phát triển TP Huế, tiềm năng cho nền kinh tế cố đô

Trong quy hoạch tỉnh thành TP Huế, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn cho biết: Nhằm giúp Huế từng bước phát triển, mở mang tỉnh thành ra các vùng lân cận, với diện tích tăng gần gấp 5 lần so với hiện giờ, lên 348km2. Định hướng Huế trở nên 1 trong 6 tỉnh thành cấp quốc gia trong hệ thống đô thị Việt Nam và là 1 trong 3 thành thị di sản của Đông Nam Á, với tư cách là thành thị Festival, trọng điểm du lịch văn hóa đặc sắc của châu Á.

Để đạt các đích đó, hiện, tỉnh Thừa Thiên Huế, TP Huế và các thành thị phụ trợ, gồm Hương Thủy, Thuận An, Bình Điền và Hương Trà đã và đang có những chỉ đạo triển khai lập và thực hiện các quy hoạch, trong đó, để ý các quy hoạch phân khu đối với 4 đô thị phụ trợ, Huế là sẽ thành thị đặc trưng của Việt Nam, sánh ngang với các thị thành lớn khác.

Huế được quy hoạch trở nên TP Festival của khu vực Đông Nam Á

Lãnh đạo TP Huế cho hay, sau khi Dự án cải thiện môi trường nước chấm dứt, trên cơ sở đó, TP Huế sẽ đầu tư một số dự án để kết nối vùng giữa các thị thành. Hiện tại, các tuyến đường nối Khu thành thị mới An Vân Dương với các huyện, thị xã Hương Thủy, Phú Vang đang được đẩy mạnh đầu tư, trong đó, đường Tố Hữu nối dài đã thông tuyến với đường Tự Đức - Thủy Dương; đường Hoàng Quốc Việt đoạn từ đường 56 ở An Cựu City đến Tự Đức - Thủy Dương cũng vừa hoàn thành đưa vào dùng, nối liền phường An Đông (TP Huế) với phường Thủy Dương (thị xã Hương Thủy). Sắp tới các tuyến nối Huế - Thủy Dương - Thuận An sẽ hoàn tất tạo nên vành đai kết nối giữa đô thị trung tâm với các đô thị phụ cận.

Chính những điểm trên sẽ làm cho mảnh đất Huế phì nhiêu này sẽ còn phát triển khi số lượng các khu đất chưa được đầu tư phát triển vẫn còn khá nhiều. Và hơn hết, khi các thị trường bất động sản nơi khác đã kiệt đất nền, thì Huế sẽ là nơi các nhà đầu tư, các đại gia lớn của thị trường bất động sản “dòm ngó”. Với những tiềm năng như vậy, năm 2018 này sẽ là năm bùng nổ của thị trường bất động sản Huế chứ không hề “nguội lạnh” hay đóng băng như một số nhà đầu tư quan ngại.

Nở rộ hàng loạt các dự án nâng tầm giá trị cho nhà đất Huế

Trong những năm gần đây, Huế nở rộ hàng loạt các dự án nhà đất trải dài trên khắp khu vực. Đặc biệt, Vincom Plaza vừa được hoàn tất với tổng diện tích mặt sàn lên tới 14.000m ² , (5 tầng nổi và 2 tầng hầm), trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza Huế là TTTM lớn và đương đại bậc nhất TP Huế. TTTM này có tổng số lượng 50 gian hàng gồm các gian hàng thời trang, phụ kiện, trọng tâm vui chơi giáo dục dành cho trẻ nít (PlayTime, Speed Bowl), rạp chiếu phim BHD, Siêu thị tiêu dùng VinMart, Siêu thị điện máy VinPro, Khu ẩm thực trong nhà (The Pizza Company, King BBQ, Jollibee, Hancook…) đây sẽ là điểm nhấn công trình Huế trong năm nay.

Ngoài TTTM Vincom Plaza, các dự án nhà ở của Huế cũng đang dần được xúc tiến khai triển, các phân khúc sản phẩm rõ ràng, "giỏ hàng nhà đất" hết sức phong phú cho khách hàng chọn lọc.

Với phân khúc căn hộ chung cư có chung cư Xuân Phú, Vicoland… và sắp tới là The Manor sẽ cho ra mắt hàng loạt các căn hộ đẳng cấp 5 sao giá “sốc”. Về sản phẩm nhà, đất Hiện tại rất đa dạng và phong phú như các dự án nhà phố liền kề Hue Green city , các dự án nhà hạng sang như An Cựu city , Royal Park, Phú Mỹ An...

Nhà An Cựu city, một sự tuyển lựa hot cho phân khúc nhà hạng sang

Qua đó, cũng phần nào thấy được sự phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Huế trong thời gian qua. Hẳn là thị trường bất động sản Huế sẽ là miếng "mồi ngon" và "béo bở" cho các nhà đầu tư bất động sản trên cả nước để tâm thời gian gần sắp tới.

Video:

Các dự án nhà hạng sang ở An Cựu city, TP Huế

PV

Tag : Thị trường bất động sản , An Cựu city , Huế , Vincom Plaza , The Manor , Hue Green city

Chào hè 2018, mua nhà Xuân Mai Complex nhận ngay cơ hội du lịch Châu Âu

Theo đó, khách hàng sẽ có thời cơ nhận giải đặc biệt là một chuyến du lịch châu Âu trị giá 50 triệu đồng, cùng nhiều giải thưởng giá trị khác là các chuyến du lịch Singapore, Đà Nẵng, Vali du lịch… Ngoài ra, để giúp khách hàng có thêm thời gian chuẩn bị tài chính và giảm sức ép tính sổ, chủ đầu tư còn vận dụng chính tương trợ vay vốn với lãi suất 0% trong 12 tháng. Trường hợp khách hàng không vay vốn sẽ được chiết khấu ngay 2% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) và trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán.

Chính thức ra mắt từ đầu năm 2017, Xuân Mai Complex đã mau chóng trở nên tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội. Nơi tập kết những ưu điểm vượt trội về vị trí đắc địa, hạ tầng tiền tiến và giao thông kết nối thuận tiện, đáp ứng toàn diện nhu cầu của các gia đình trẻ về một nơi “An cư lạc nghiệp” ngay tại Thủ đô.

Xuân Mai Complex là quần thể tổ hợp dịch vụ, thương mại và nhà ở được xây dựng trong khu thị thành Dương Nội, với quy mô 05 tòa căn hộ (gồm block K – L và block F – G – H) cao 25 tầng nổi và 02 tầng hầm, mật độ xây dựng thông thoáng chỉ 31%, có đầy đủ tiện ích khép kín, phục vụ tất tật các các nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe, học tập và vui chơi tiêu khiển của cư dân. Trong đó, tầng thương mại gồm các dịch vụ mua sắm, siêu thị, trường mẫu giáo, phòng tập gym, spa…Đặc biệt, 2 bể bơi khu bể bơi bốn mùa được bố trí ngay trước khuôn viên tòa nhà với diện tích rộng gần 1.900m2 mang lại không gian thư giãn tối đa cho cư dân nơi đây.

Hệ thống khuôn viên cây xanh rộng lớn bao gồm khu vui chơi trẻ nít, khu sinh hoạt cộng đồng, sân tập thể thao gần ngay sát khu công viên âm nhạc Nam Cường tạo nên phong cảnh kiến trúc đẹp mắt và không gian sống lý tưởng cho Xuân Mai Complex.

Chính những lợi thế độc đáo về vị trí, tiện ích và giá bán hợp lý chỉ từ 17tr/m2 (đã bao gồm VAT & Nội thất chất lượng cao), Xuân Mai Complex thực sự là tuyển lựa chẳng thể tốt hơn cho các hộ gia đình – những khách hàng trẻ có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê. Điều này cũng lý giải tại sao, chỉ sau hơn 1 năm ra mắt, hầu hết các căn hộ tại đây đã có chủ nhân và hiện chỉ còn một số lượng ít căn hộ – được xem là thời cơ cuối cùng dành cho khách hàng mong muốn sở hữu dự án "tâm điểm" này với giá tốt nhất từ chủ đầu tư.

Theo đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cho biết: Trên thị trường hiếm có dự án nào được xây dựng với chất lượng đúng như cam kết, bảo đảm tiến độ và có tính thanh khoản tốt như Xuân Mai Complex. Từ thiết kế căn hộ được tối ưu công năng dùng, bảo đảm ô thoáng, khe sáng thiên nhiên, cho đến hệ thống công trình tiện ích, các dịch vụ công cộng, hệ thống thống phòng cháy chữa cháy đều được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, đảm bảo tiện nghi, an toàn và thuận tiện nhất cho cư dân.

Hiện dự án đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục rốt cục để bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng dự kiến là tháng 9/2018.

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0915 92 3030

Công ty CP đầu tư và kinh doanh BĐS Xuân Mai – Hotline: 0971 99 5569

Công ty CP địa ốc Phú Tài – Hotline: 0941 08 5588

Tag : du lịch Châu Âu , bàn giao nhà , Đất Xanh Miền Bắc , dự án Xuân Mai Complex

Nhà ở cho người thu nhập thấp – giấc mơ có thật

lẩn quất những “tổ chim”

thành hôn 12 năm, đến khi con trai lớn lên 7 - 8 tuổi, vợ chồng chị Bùi Thái Hà (36 tuổi, làm nghề tự do) vẫn chưa dám sinh con thứ hai. Chị Hà và chồng là anh Nguyễn Ngọc Quế (40 tuổi, viên chức nhà băng) lấy nhau từ năm 2006. Suốt 10 năm sinh sống và làm việc ở Thủ đô, 2 vợ chồng vẫn chẳng thể mua được nhà mà phải đi thuê một căn hộ nhỏ ở tầng trên cùng của khu tập thể cũ bên kia đê Trần Nhật Duật (Hà Nội) gần sát sông Hồng. Cả gia đình 2 vợ chồng cùng cậu con trai 10 tuổi vẫn sống trong căn hộ này suốt nhiều năm.

Gọi là căn hộ nhưng bản chất nơi gia đình chị Hà sinh sống chỉ là một căn phòng chưa đến 24m², phòng ngủ, kiêm luôn phòng khách, phòng ăn. Nhà bếp và nhà vệ sinh được cách ra bởi một bức tường. Trong chiếc "chuồng chim" đó (cách anh Quế vẫn gọi vui về nơi sinh sống của cả gia đình) giường ngủ cho cả 3 người chiếm phần nhiều diện tích, ở một góc là tủ xống áo và bàn học của cậu con trai nhỏ đặt gần chiếc tủ lạnh và tivi.

Để cơi nới thêm không gian, anh chị làm một gác lửng nhỏ chứa đồ, bàn ghế trong nhà cũng thường được gắn bánh xe để dễ cơ động, thu dọn ra ngoài chuồng chồ khi nhà có khách.

Chị Hà cho biết dù chồng chị là nhân viên nhà băng, nghề vẫn có tiếng là lương cao, nhưng lương của anh cũng như lương viên chức bình thường khác, một tháng 7 - 8 triệu đồng. Bản thân chị trước đây từng là nhân viên kế toán doanh nghiệp, lương cũng khoảng 7 triệu đồng một tháng, nhưng chị đã nghỉ việc ở công ty để đi buôn bán ở ngoài với mong muốn có thể tăng thu nhập. Trước đây, với mức thu nhập 14 - 15 triệu đồng một tháng, nếu cố anh chị cũng chỉ để dành được 2 - 3 triệu đồng/tháng.

"Ba, bốn năm trước, thời khắc đứa lớn khoảng 6 - 7 tuổi, gia đình 2 bên đều giục sinh đứa thứ 2 vì mình nữ giới cũng lớn tuổi rồi nhưng hai vợ chồng mình vẫn lần khân mãi vì ngại một nỗi là đẻ ra không có chỗ mà nuôi. Cả nhà ngủ chung một giường, còn phải kê thêm thanh gỗ sát tường, nằm cũng phải xoay ngang giường mới đủ chỗ, sinh thêm đứa nữa thì không biết ở đâu. Nhà ở tầng 6 mà không có cầu thang máy, có bầu mà leo thang bộ mỗi ngày vài ba lượt chắc cũng không chịu được”, chị Hà chia sẻ.

Câu chuyện của gia đình chị Hà không phải là hiếm ở các tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP.HCM giờ. Trên thực tế, nhiều gia đình trẻ vẫn phải loay hoay trong câu chuyện mua nhà, ngay cả việc tìm thuê một nơi tạm ổn để sinh sống với giá cả phù hợp cũng còn gặp nhiều khó khăn.

Hiện thực hóa giấc mơ có nhà của hàng triệu gia đình

Nhìn rõ thực trạng này, từ lâu, Chính phủ đã giao hội tìm phương pháp giải quyết bài toán nhà ở cho hàng triệu người dân thị thành.

Năm 2011, Chính phủ đã ban hành Chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia với mục tiêu chính là đến năm 2020 cần xây dựng thêm chí ít 22,5 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho từng lớp dân cư có mức thu nhập thấp tại các khu vực đô thị.

Nhiều dự án NƠXH như Bamboo Garden đã được khai triển, góp phần hiện thực hóa giấc mơ có nhà của hàng triệu gia đình

Nhiều chính sách hỗ trợ phát triển và mua NƠXH được đưa vào thực thi để các gia đình trẻ, gia đình có thu nhập thấp có nhiều thời cơ tiếp cận với nhà ở hơn. Nhiều doanh nghiệp cùng tham gia phát triển các dự án NƠXH giá rẻ, chất lượng tốt, bảo đảm đáp ứng nhu cầu của các gia đình về một chốn an cư lý tưởng với mức giá hiệp, lãi suất 5% theo gói tương trợ 30.000 tỷ đồng. Hàng trăm nghìn gia đình đã mua được nhà, yên tâm an cư lạc nghiệp.

Đến thời điểm đóng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, thị trường NƠXH có trình bày chững lại do người dân sẽ phải vay mua nhà theo lãi suất của ngân hàng. Tuy nhiên, hy vọng chưa hẳn đã “tắt lịm” bởi có nhiều doanh nghiệp vẫn kiên trì cung cấp ra thị trường các căn hộ NƠXH chất lượng tốt với giá bán hợp lý và nhiều chương trình ưu đãi. Cũng nhờ vậy mà dù gói tín dụng tương trợ mua nhà đã dừng giải ngân nhưng nhiều gia đình trẻ vẫn may mắn chạm được vào giấc mơ mua nhà.

Trường hợp của gia đình chị Bùi Thái Hà kể trên là một tỉ dụ. Sau hơn 10 năm chuyển từ “tổ chim” này sang “tổ chim” khác, mới đây, gia đình chị Hà đã có thời cơ an cư với một căn hộ 66m² tại dự án NƠXH Bamboo Garden.

Với Bamboo Garden, khách hàng không chỉ sở hữu một căn nhà mà là một tổ ấm giữa không gian xanh

NƠXH Bamboo Garden của Tập đoàn CEO được xây dựng tại Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới khu di tích lịch sử Chùa Thầy; khu vui chơi thiên đàng Bảo Sơn hay Khu thị thành sinh thái Tuần Châu Ecopark... Chỉ với số tiền khoảng 150 triệu đồng, cùng sự hỗ trợ 70% nguồn vốn vay ưu đãi từ BIDV, các khách hàng như gia đình chị Bùi Thái Hà đã có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích tại Bamboo Garden.

Dự án còn được thừa hưởng cả thảy hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các tiện ích của khu thành phố cao cấp Sunny Garden City, bao gồm: nhà trẻ, trường học; siêu thị mini; bể bơi người lớn và trẻ thơ; khu tổ chức sự kiện ngoài trời; nhà hàng, cafe; khu vui chơi trẻ nít; diện tích cây xanh hài hòa...

Đặc biệt, cư dân sinh sống tại Sunny Garden City nói chung sẽ có riêng một tuyến xe bus nối liền khu thị thành tới các điểm trong nội thành, giúp cho việc đi lại của cư dân được tiện lợi và chóng vánh hơn.

Tag : dự án nhà ở xã hội , ceo group

Bùng nổ quà tặng chào đón mở bán Amber Riverside

Mùa hè xanh – Du lịch tha hồ cùng Amber Riverside

Nhân sự kiện mở bán chính thức, chủ đầu tư dự án Amber Riverside tưng bừng tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng “Mùa hè xanh – Du lịch thả cửa” cùng Amber Riverside với thời cơ trở nên chủ nhân của chuyến du lịch Dubai, Nhật Bản, Singapore, Đà Nẵng với tổng giá trị giải thưởng lên đến 100 triệu đồng dành cho khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại sự kiện. Ngoài ra quờ khách hàng dự sự kiện còn có nhịp nhận các phong bao lì xì may mắn trị giá 500 nghìn đồng.

dịp bốc thăm nhiều phần quà có giá trị tại sự kiện mở bán chính thức dự án Amber Riverside ngày 20/5/2018

Bên cạnh đó, mua nhà tuổi này khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn như: Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTCH với lãi suất 0% trong 12 tháng, với những khách hàng tính sổ sớm 95% GTHĐ sẽ được chiết khấu ngay 8%.

Nhịp sống trọng tâm – nâng tầm hạnh phúc

Tọa lạc tại vị trí “vàng” trọng tâm khu vực Đông Nam thị thành liền kề KĐT Times City, Amber Riverside hứa hẹn là chốn an cư lạc nghiệp lâu dài. Với lợi thế tiếp giáp 3 mặt đường lớn: Đường quy hoạch 40m Yên Duyên – Vĩnh Tuy – Minh Khai, đường ngõ 622 Minh Khai, đường nội bộ dự án từ đây cư dân có thể dễ dàng chuyển di đến khu vực trung tâm thành thị, các địa điểm xung yếu của thủ đô cũng như một số thành phố lân cận khác như: Hưng Yên, Bắc Binh, Hải Dương, Hải Phòng,...

Vị trí tọa lạc đắc địa mang lại nhiều giá trị đích thực cho cư dân ngày mai

Tận dụng tối đa lợi về về vị trí tọa lạc của mình, Amber Riverside giúp cư dân mai sau có thể dễ dàng “một bước ra phố” bởi trong bán kính 4km xung quanh dự án là hàng loạt hệ thống giáo dục, y tế, trọng tâm mua sắm, vui chơi tiêu khiển chất lượng đầu ngành bao gồm: Hệ thống trường liên cấp Vinschool, Trường ĐH kinh dinh Công nghệ, ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, bệnh viện Vinmec, nhàn hạ, Bạch Mai, TTTM Vincom, Aeon Mall,... chắc chắn sẽ làm thỏa mãn mọi nhu cầu về cuộc sống đương đại của cư dân.

Đặc biệt, với vị trí nằm gần sông Hồng, Amber Riverside hứa sẽ trở nên dự án ven sông Hot nhất năm 2018. Lợi thế gần sông không chỉ giúp cư dân được tận hưởng không gian sống trong lành, an nhiên, đón nhiều vượng khí mà còn mang đến tầm nhìn tuyệt mỹ, trải dài bất tận. Trong bối cảnh tốc độ thị thành hóa diễn ra càng ngày càng nhanh và mạnh như hiện thời thì không gian sống tại Amber Riverside lại càng trở nên đắt giá.

Căn hộ tiện nghi, mức giá hợp lý

Được ví như viên ngọc bích gạn lọc tinh hoa của sông nước mây trời, Amber Riverside là tòa tháp biểu trưng của năng lượng, sự bình an và thịnh. Lấy cảm hứng từ phong cách Singapore qua hiện đại, mỗi căn hộ tại đây đều được thiết kế đạt chuẩn Eco cùng với đó là 2 logia thoáng rộng bởi thế hết thảy các phòng trong từng căn hộ đều có khả năng đón được nhiều gió và khí trời tự nhiên mang đến không gian sống trong sạch, thoáng đãng tốt cho sức khỏe con người. Đặc biệt, cả thảy phòng ngủ phía Tây đều được trang bị kính cản nhiệt cao cấp E-Low giúp căn phòng của bạn luôn mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Với diện tích căn hộ phong phú từ 74,16 – 149,31m2 bố trí 2 – 4 phòng ngủ,dự án Amber Riverside hứa sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho cả gia đình trẻ và gia đình đa đời.

Thiết kế đạt chuẩn Eco mang đến không gian sống trong sạch đáng mơ ước

nếu trước đây để sở hữu một căn hộ ven sông, người mua nhà thường phải trả mức giá cao hơn từ 10 – 20% so với các dự án khác ngày giờ đây với sự xuất hiện của dự án Amber Riverside với mức giá chào bán chỉ từ 29.2 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) thì việc sở hữu căn hộ ven sông với môi trường sống lý tưởng không còn là giấc mơ xa vời với mọi khách hàng.

Sự kiện “Lễ mở bán dự án Amber Riverside”

thời kì: 8h00 – 12h00, Chủ nhật ngày 20 tháng 5 năm 2018

Địa điểm: Văn phòng bán hàng dự án Amber Riverside 622 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.

Đăng ký dự sự kiện, Quý khách vui lòng hệ trọng:

Website : Đất Xanh Miền Bắc

Hotline : 0946.80.9191

Tag : Amber Riverside , chủ đầu tư , Mùa hè xanh , chủ đầu tư dự án

Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?

Chiều 15/5, luận bàn với báo Pháp Luật TP.HCM , ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó chủ toạ Thường trực UBND TP.HCM, cho hay ông không tư lợi gì trong vụ giao gần 5.000 m ² đất cho Công ty Lavenue.

"Tôi không tư lợi, tôi chỉ thiếu sót khi quá sốt ruột muốn tạo điều kiện cho DN sớm triển khai sớm dự án" - ông Tài nói.

Ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM. Ảnh: Internet

Ông nói gì về việc Thanh tra Chính phủ kết luận ông và các sở, ngành có dấu hiệu cố ý làm trái trong các quyết định giao đất, cho thuê khu đất 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM không qua đấu giá?

thực thụ trong dự án trên trực UBND TP đã có chủ trương làm dự án khách sạn cao cấp và yêu cầu khai triển sớm.

Khi đó, chủ toạ Lê Hoàng Quân yêu cầu các sở, ngành thực hành đúng theo các quy định luật pháp. Tôi có các văn bản có quan điểm chỉ đạo sau đó cho các sở, ngành tư vấn, coi xét kỹ để triển khai dự án này.

Việc giao đất khi đó là sự linh hoạt, nếu giao bít tất khu đất thì giá trị hơn 1.000 tỉ đồng. bởi thế các sở tư vấn và dựa vào đề xuất này tôi thấy cần tạo điều kiện cho doanh nghiệp để sớm triển khai dự án nên tôi đồng ý hai hình thức giao đất và cho thuê để giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp.

Vì lúc đó trên giấy tờ thì bốn công ty Bộ Công Thương và công ty quản lý nhà TP chiếm 70% vốn sở hữu khi Công ty Lavenue thành lập, 30% còn lại Công ty Hoa Tháng Năm nên nhà nước nắm quyền kiểm soát phần vốn của dự án, vì tâm lý muốn dự án nhanh triển khai nên tôi duyệt phương án cho thuê và giao đất. Còn việc thanh tra kết luận vậy nhưng chưa từng làm việc với tôi để tôi giải trình, tôi cũng chỉ biết thông tin này qua báo chí.

Khu đất vàng gần 5.000 m ² bị Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi để đấu giá. Ảnh: Hoàng Giang

Ông nói gì về khoản chênh lệch mà TTCP cho rằng viêc giao đất với giá 621 tỉ đồng thời khắc đó đã gây thiệt hại ngân sách, mà lẽ ra phải đấu giá ?

Như tôi đã san sớt, tôi khẳng định can hệ đến dự án này tôi không có tư lợi gì. thời khắc 2010-2011, bất động sản đang đóng băng, tình hình các công ty rất khó khăn, tôi chủ trương linh hoạt để tạo điều kiện các công ty này thực hành dự án. Nhưng tôi không ngờ việc bốn công ty của Bộ Công Thương lại chuyển nhượng cổ phần cho công ty tư nhân khiến phần sở hữu vốn quốc gia bị thay đổi. Đây là thiếu sót của tôi khi không chỉ đạo giám định kỹ và làm rõ khi phê chuẩn giao đất. Tôi Thực sự không lường trước việc các công ty làm như vậy.

Việc Công ty Hoa Tháng Năm không có kinh nghiệm, không có năng lực tài chính nhưng đứng ra tham gia và góp vốn 30%, sau đó bà giám đốc công ty này lại làm Chủ tịch Công ty Lavenue đại diện vốn quốc gia cho công ty quản lý nhà TP và bốn công ty Bộ Công Thương. Trong khi bản tính bốn công ty Bộ công thương nghiệp đã chuyển nhượng cổ phần sau khi Lavnue có giấy chứng thực đăng ký kinh dinh và cổ phần quốc gia khi đó chỉ còn 20% của công ty quản lý nhà tỉnh thành? Ông nói gì về việc này?

Thực sự tôi tin cẩn các cơ quan tham mưu nên có tội lỗi khi ký các quyết định. Còn nói tôi có ưu ái tạo điều kiện gì để tư lợi từ các công ty này là không có. thời khắc đó giá đất phải khác giờ, thanh tra kết luận tôi gây thất thoát hay có dấu hiệu cố ý làm trái như vậy là không thuyết phục. Giá đất của tám năm trước khác giá hiện thời. Và trong quyết định giao đất tôi có yêu cầu rất rõ là khi nào có thay đổi với giá đất thì nhà đầu tư phải bằng lòng giá điều chỉnh của nhà nước. Tôi khẳng định tôi không có tư lợi gì trong dự án này, ắt chỉ vì muốn dự án sớm hoàn tất, vì cái chung sự phát triển của TP.HCM.

Xin cảm ơn ông.

Theo Nguyễn Đức

Pháp Luật TPHCM

Tag : Bộ Công Thương , vốn quốc gia , đất vàng TPHCM

Tổ hợp căn hộ 177 triệu đô lấy cảm hứng từ âm nhạc

Với cảm hứng thiết kế âm nhạc làm chủ đạo, ngay từ tên dự án đã miêu tả tính nhạc - De La Sol. Tổ hợp do Capital Land đầu tư gồm 3 tòa tháp Alto, Bass, Cello với thiết kế kiến trúc hòa quyện hình ảnh đặc trưng của đàn dương cầm, đàn ghi-ta và chuông hòa âm.

Theo phối cảnh thiết kế, tòa tháp Alto mang dáng dấp của một cây đàn dương cầm đồ sộ với hệ thống ban công từ trên xuống dưới biểu tượng cho những phím đen, trắng nổi bật. hao hao, tháp Bass mang âm hưởng thiết kế của đàn ghi-ta và Cello điểm xuyết nhiều chi tiết như chuông hòa âm khiến những ai ngắm nhìn có thể nghĩ ngay đến hai loại nhạc cụ thân thuộc với tông màu vàng đất trẻ trung.

Kiến trúc dự án hòa quyện hình ảnh đặc trưng của đàn dương cầm, đàn ghi ta và chuông hòa âm.

Sản phẩm độc đáo lần đầu ra mắt có tổng vốn đầu tư 177 triệu USD này được chủ đầu tư xem là quân bài chiến lược trong năm nay với hàng loạt điểm nhấn tiện ích nhằm tạo nên trải nghiệm sống dị biệt .

Tổng cộng, có hàng chục tiện ích nhắm đến các nhóm nhu cầu khác nhau được Capita Land thẳng thừng đầu tư. N hu cầu tập luyện thư giãn được trang bị hồ Jazz, Jacuzzi trên không, hồ bơi tràn 50m, hồ bơi yến tiệc, phòng Gym, vườn thưởng trà; nhóm nhu cầu tiêu khiển có tường nghệ thuật, sân trượt skateboard, võng thư giãn, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, phòng trò chơi, không gian làm việc chung...

Tại đây thiên nhiên gắn kết hài hòa với cuộc sống cư dân qua tổ hợp vườn sáng tạo: Vườn piano, guitar, chimes, vườn tĩnh tâm, vườn thưởng trà, vườn thiên đường…

Tiện tích sáng tạo mang phong cách âm nhạc.

Với mục tiêu nhắm đến giới trẻ năng động, Capital Land cho biết sản phẩm nhắm đến những nhà đầu tư mua để ở và để cho thuê dài hạn, ngắn hạn.

Một điếm nhấn khác của dự án mô hình căn hộ hai, ba chìa khóa. Mỗi căn hộ sẽ được tổ chức như hai, ba căn riêng biệt, đầy đủ các không gian cơ bản từ bếp, phòng ngủ, phòng khách, nhà tắm và ban công. Chủ nhân có thể ở trong khu vực chính và cho thuê căn studio.

Chủ đầu tư cho biết, quận 4 là điểm nóng của các căn hộ cho thuê ngắn và dài hạn. Bên cạnh đó, hình thức cho thuê phòng AirBnb đang trở nên xu hướng tại Việt Nam, đặc biệt là đối với tập khách nước ngoài sống và làm việc tại quận 1 cũng như các quận phụ cận. Do đó, De La Sol sẽ là nguồn cung tiềm năng cho sản phẩm căn hộ cao cấp vừa để ở vừa cho thuê với mức giá giao động từ 70 triệu đồng một m2.

Dự án có thiết kế mới lạ với căn hộ 2 và 3 chìa khóa.

Nằm tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết (quận 4 TP HCM), khu vực liền kề trọng điểm tài chính quận 1, các quận trọng tâm (quận 7, 2 và 5) tại TP HCM, dự án là một tổ hợp rộng 1,45 hecta ngay cạnh sông Sài Gòn, sẽ được phát triển thành một khu dân cư 870 căn hộ và một khu vực bán buôn đẳng cấp.

Dưới con mắt mong từ chủ đầu tư, nơi đây sẽ tập hợp một cộng đồng cư dân trẻ trung, sôi động cùng nhịp sống đương đại của đô thị. Chủ đầu tư cho hay, hiện dự án đã nhận đặt chỗ có hoàn lại và khách hàng có thể đến tham quan nhà mẫu.

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á được niêm yết và có trụ sở chính tại Singapore. Với danh mục đầu tư đa dạng, tính đến 31/3/2018, tổng mức đầu tư của tập đoàn là 91 tỷ đôla Singapore bao gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương nghiệp, căn hộ dịch vụ, khu phức hợp và quỹ đầu tư bất động sản (REITs). Thương hiệu này hiện diện trên hơn 150 tỉnh thành, 30 nhà nước, trong đó thị trường chính là Singapore, Trung Quốc, Việt Nam và Indonesia.

Thanh Thư

Chung cư giữa thủ đô ở nhiều năm vẫn không được cấp sổ đỏ

Tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) vừa có đơn kiến nghị gửi Hội đồng dân chúng, Uỷ ban Nhân dân TP Hà Nội, Sở Tài Nguyên - Môi trường về cấp sổ đỏ. Các hộ dân cho biết đã mua nhà dự án CT6C và chuyển về ở được 3 năm nay nhưng không được cấp sổ đỏ khiến việc giao du cũng như thế chấp cho các khoản vay gặp nhiều khó khăn. Đây là dự án do Công ty cổ phần Sản xuất - Xuất nhập cảng Bemes làm chủ đầu tư.

UBND TP Hà Nội cũng vừa có thưa và trả lời kiến nghị cử tri về đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân toàn CT6C thuộc dự án chung cư CT6 Kiến Hưng . Trong mỏng nêu rõ, theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó 936 là căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề.

Tuy nhiên, thực tại, chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà, vượt một tòa CT6C so với được duyệt. Tổng số căn hộ xây vượt, không phép là 654 căn hộ và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Hiện ắt đã được bán cho khách hàng và đưa vào dùng.

Tòa nhà CT6C xây dựng không phép. Ảnh: VTC News

Theo ghi nhận của VnExpress , hiện toà chung cư CT6C - tòa xây không phép, dân đã vào ở phủ kín thảy. Nhiều hộ dân ở đây cho biết, khi họ mua giá không giảm hơn so với 2 toà CT6A, CT6B.

“Đến giữa năm 2015 bắt đầu có thông báo toà CT6C xây không phép, cư dân đã gửi thông tin này lên phường, quận nhưng không thấy giải đáp. giờ, nếu không làm được sổ đỏ thì muốn bán chuyển đi nơi khác cũng không ai dám mua”, anh Trung, chủ căn hộ toà CT6C nói.

Anh Hoàng, chủ một căn hộ ở tòa nhà này cho biết đã không còn sinh sống tại đây từ một năm nay và cũng cần tiền mua nhà nơi khác, song vì không có sổ đỏ nên không ai dám mua. Hiện anh chỉ có thể cho thuê với giá 4 triệu đồng mỗi tháng. Không ít hộ dân trong tòa nhà cũng có rơi vào cảnh hao hao, song từ nhiều năm nay đã nhiều lần kiến nghị các cấp chính quyền nhưng vẫn chưa được xử lý do công trình sai thiết kế theo quy hoạch.

Trao đổi với báo chí gần đây, đại diện chủ đầu tư Bemes cho biết, dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng từ năm 2007-2008 là thời khắc sáp nhập tỉnh Hà Tây về Hà Nội. Ông cũng cho biết, UBND tỉnh Hà Tây chuẩn y quy hoạch cho phép chủ đầu tư xây 3 toà, trong đó 2 toà chung cư và một toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng.

Tuy nhiên, sau này chủ đầu tư xây dựng, chuyển đổi công năng một toà từ khách sạn, văn phòng sang làm chung cư và Hà Tây hoàn tất việc sáp nhập vào Hà Nội thì chủ đầu tư không có báo cáo hoặc xin phép UBND TP Hà Nội về việc này.

nhận việc sai phạm trong xây dựng toà CT6C là do lỗi của chủ đầu tư, song ông cũng cho biết chưa có phương án xử lý với việc cấp sổ đỏ cho cư dân bởi vẫn phải phụ thuộc hết vào ý kiến của cơ quan quản lý.

Lãnh đạo của Sở Tài nguyên Môi trường TP Hà Nội cho hay đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các hộ dân của hai tòa nhà CT6A và CT6B.

“Riêng đối với tòa nhà CT6C mà chủ đầu tư tự tiện xây dựng vượt ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt, Sở đã làm bẩm với UBND TP Hà Nội trong đó nêu rõ phương án giải quyết. Sau khi UBND TP Hà Nội bằng lòng, chúng tôi sẽ làm thủ tục để bảo đảm lợi quyền cấp giấy chứng thực cho người mua nhà”, vị này cho biết.

Nguyễn Hà

Có nên mua lúc thị trường diễn ra sốt đất?

Để giải đáp băn khoăn của người mua bất động sản liền thổ, giám đốc điều hành Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, hành vi mua đất phụ thuộc vào nhiều nhu cầu khác nhau. Do đó, cần chia thành từng nhóm đích để khuyến cáo cụ thể.

Ông Quang chỉ ra có 3 nhóm khách hàng chính đang mua đất trên thị trường hiện giờ gồm: giới đầu cơ, nhà đầu tư và người mua để sử dụng (tích lũy, xây nhà, cho con cái). Chuyên gia này chỉ ra đặc tính và nếp của từng nhóm khách hàng kèm lời cảnh báo.

Với giới đầu cơ : Hiện thị trường bất động sản liền thổ TP HCM nói riêng và nhiều tỉnh thành khác nằm trong tay giới đầu cơ và do đối tượng này dẫn dắt. Với nhóm khách hàng thu nhặt đất diện đầu cơ, thị trường sốt dẻo là nhịp lớn để họ tạo sóng và lướt sóng. Đa phần giới đầu cơ có dòng vốn lớn và dài hạn, đủ sức mua – bán gây đột biến về giá trên thị trường... Họ thường đi theo từng nhóm (group) để thu mua và có chiến lược mua bán khá bài bản trong thế chủ động. Thị trường càng nóng sốt thì giới đầu cơ càng hoạt động sôi nổi. Họ chỉ dừng mua khi thị trường quay đầu đi xuống, rơi vào khó khăn, bắt đầu chu kỳ khủng hoảng.

Đất nền một dự án tại xã Phong Phú, thuộc khu Nam Sài Gòn. Ảnh chụp từ video của môi giới

Với giới đầu tư : Sốt đất vừa là thời cơ vừa là thách thức với giới đầu tư. Xét về thời cơ, giá đất tăng, nhóm khách hàng này có thể tận dụng thời khắc thị trường giao tiếp tốt , mãi lực cao dễ mua bán kiếm lời. Tuy nhiên, giới đầu tư chưa đủ lực tạo ra sóng mà chỉ nương theo sóng nên không có sự chủ động cao bằng đối tượng đầu cơ.

Thách thức đối với nhà đầu tư là dù có kiến thức và sự hiểu biết cao về thị trường nhưng họ khó tránh khỏi có tâm lý mua theo đám đông. Bong bóng giá lên cao khiến lòng tham ngày càng lớn, đẩy giới đầu tư vào tình thế ưu tiên lợi nhuận, xem nhẹ giá trị thực và tính pháp lý nên rủi ro cao.

Lời khuyên cho nhà đầu tư là nếu thu nhặt đất lúc thị trường nóng hổi bằng dòng tiền nhàn rỗi, hãy chỉ dành ra 30% lượng tiền mặt để đầu tư bất động sản trong thời điểm bây giờ. 70% lượng tiền mặt còn lại được xem là dòng tiền săn tìm dịp nên giữ lại để tung ra vào thời khắc phù hợp hơn. Nếu dùng đòn bẩy tài chính trong thời khắc này, nhà đầu tư phải cân nhắc không nên vay vượt ngưỡng an toàn (chỉ vay 50% giá trị tài sản trở xuống).

Với người mua để sử dụng : Đây là nhóm khách hàng ít kinh nghiệm nhất trên thị trường và có nhiều khả năng chịu thiệt thòi nếu thu mua đất trong thời điểm thị trường nóng sốt. Nhóm khách hàng này chỉ mua đất khi có nhu cầu (sử dụng, giữ làm của để dành, cho tặng con cái) và thường chuẩn bị sẵn sàng tài chính hoặc tìm được sự tương trợ tài chính (từ ngân hàng, gia đình). Nếu người mua đất để sử dụng không vội, có thể trì hoãn giao dịch để quan sát, dò hỏi, định giá, tìm chuyên gia bản vấn pháp lý, sau đó mới đưa ra quyết định. thực tế là mặt bằng giá đất hiện nay đang ở mức rất cao, trong đó có giá ảo và giá thật lẫn lộn nhau.

Riêng những người mua đất để sử dụng phải vay vốn ngân hàng và eo hẹp tài chính, tạm có thể trì hoãn 12 tháng để dò la thị trường rồi đưa ra quyết định dựa trên diễn biến thực tế. Việc chờ giá giảm để mua đất có một bất lợi là nhiều khả năng phải chờ rất lâu, tối thiểu trong vòng 12 tháng trở lên mới biết được xu hướng của thị trường.

Một thực tiễn đầy mâu thuẫn bây chừ là, dù sốt đất diễn ra và kéo dài liên tục 4 năm (2015-2016-2017-2018) nhưng chưa thân xác định bao giờ thị trường bước vào chu kỳ suy thoái. ngoại giả, không loại trừ khả năng, ngay cả khi giá đất đã giảm xuống, thị giá của tài sản vẫn ở mức quá cao so với khả năng chi trả của nhóm khách hàng này.

Chuyên gia Trần Khánh Quang nhận định, bất cứ thời điểm nào, dù khủng hoảng hay nóng hổi, thị trường bất động sản liền thổ đều có nhu cầu mua bán đan xen nhau. Với người mua đất để sử dụng việc trì hoãn khi gặp kịch bản sốt đất được xem là giải pháp an toàn để tránh mua hớ. Trong khi đó, với giới đầu cơ và đầu tư, sốt đất là thời điểm vàng để mua bán liền tay vì đợi sẽ khiến họ đánh mất cơ hội.

Trả lời câu hỏi liệu sau cơn sốt đất, có bao giờ xảy ra kịch bản sụt giảm hay không, ông Quang cho rằng, có chu kỳ tăng thì sẽ có chu kỳ giảm. Tuy nhiên, đồ thị tăng – giảm của giá đất còn phụ thuộc vào vị trí và khu vực bất động sản tọa lạc.

Nếu khu đất pháp lý hoàn chỉnh, nằm ở nơi có thể xây dựng, khai khẩn, để ở hoặc cho thuê thì khả năng giảm giá rất thấp. trái lại đất nằm ở vị trí có mật độ dân cư thấp, pháp lý chưa hoàn chỉnh, cơ hội vỡ hoang cho thuê, làm thương nghiệp không cao, thì giá đất có thể sẽ điều chỉnh khi thị trường bước vào chu kỳ suy thoái, khủng hoảng.

Vũ Lê ghi

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi 5.000 m2 đất vàng Sài Gòn

Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận thanh tra việc thực hành dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại lô đất 4.896 m2 ở số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TP HCM. Đây là lô đất được giao để triển khai dự án Lavenue Crown nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng và đang tận dụng làm bãi đỗ xe.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi để tổ chức đấu giá bởi những doanh nghiệp được giao khai triển không phải đơn vị được chọn lọc chuẩn y đấu thầu.

Lô đất đã được giao để triển khai tự dự án từ nhiều năm nay song lại đang sử dụng làm bãi đỗ xe. Ảnh: Landtoday

Cùng với đó, theo cơ quan thanh tra, năng lực tài chính của các công ty được giao cũng chưa được giám định. Cụ thể, Công ty TNHH Một thành viên Hoa Tháng Năm (cổ đông sở hữu 30% cổ phần) được đăng ký thành lập năm 2010, tức thị không lâu trước khi đề xuất triển khai dự án. Hơn nữa, công ty này không có chức năng và chưa có kinh nghiệm trong hoạt động kinh dinh bất động sản. Việc làm trên là trái luật pháp về đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất, kết luận thanh tra đánh giá.

Khu đất có hạn vận dùng là 50 năm, trong đó, quốc gia giao đất có thu tiền dùng đất với khu tại số 8 Lê Duẩn và cho thuê hàng năm với khu số 12 Lê Duẩn. Năm 2018, Sở Tài chính giám định và vận dụng đơn giá quyền sử dụng đất của lô đất số 8 Lê Duẩn là 176 triệu đồng mỗi m2. Theo đó, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433 m2), theo giá trị trường vào khoảng hơn 621,7 tỷ đồng. Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm của khu đất 12 Lê Duẩn là 3,5 triệu đồng mỗi m2 mỗi năm.

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ nhận định, khu đất này có 3 mặt tiền, lợi thế đặc biệt về thương mại nên phải áp dụng đơn giá cho thuê thương nghiệp, dịch vụ và khách sạn cao cấp hơn đơn giá Sở Tài chính đề xuất và trình UBND tỉnh thành chuẩn y.

hiện giờ giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm thị thành có giá khoảng 400 triệu đồng mỗi m2. Nếu đấu giá có thể thu về khoảng 2.000 tỷ đồng. Cơ quan này nhận định, dự án chưa triển khai xây dựng nên đang làm bãi giữ xe, thuận lợi cho việc thu hồi.

Việc thu hồi để đấu giá theo quy định chẳng những giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách mà theo Thanh tra Chính phủ còn có thể để hoàn phí hợp lý cho đơn vị đang thực hành đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue .

Bên cạnh đó, theo Thanh tra Chính phủ, UBND TP HCM không tham khảo ý kiến tham mưu cơ quan chuyên môn, chưa nhận được sự phản hồi từ các cơ quan chuyên môn đã bằng lòng cho các nhà đầu tư không đủ năng lực tham gia dự án. Việc làm này dẫn đến 4 công ty chuyển nhượng kiếm lời gây giảm nguồn thu cho ngân sách; giảm tỷ lệ cổ phần góp vốn của nhà nước từ 50% xuống còn 20%.

“bổn phận chung thuộc về Chủ tịch UBND TP HCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài – nguyên Phó chủ toạ UBND TP HCM nhiệm kỳ 2011-2015”, Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Cơ quan thanh tra cũng chỉ ra trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà thành phố và 4 công ty thuộc Bộ Công Thương.

Thanh tra Chính phủ cũng cho rằng, những sai phạm của UBND TP HCM và các sở, ngành và các doanh nghiệp can dự như đã nêu ở trên là có dấu hiệu của việc cố ý làm trái quy định của quốc gia.

Trong tài liệu thanh tra, cơ quan này cũng nêu rõ xuất xứ và quá trình giao tế, chuyển nhượng cổ phần dự án này. Cụ thể, trước đây, dự án được giao cho Công ty quản lý Kinh doanh nhà TP HCM quản lý và đơn vị này cho 4 đơn vị thuộc Bộ công thương nghiệp thuê làm trụ sở là Công ty cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty cổ phần kim loại thị thành, Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần chuyển vận xăng dầu (VITAC).

Đến năm 2007, thành phố có chủ trương sử dụng khu đất để xây dựng khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại, giao Công ty quản lý kinh dinh nhà thị thành thu hồi và quản lý mặt bằng. Tuy nhiên, Bộ Công Thương khi đó yêu cầu cho 4 công ty được dự triển khai dự án và được UBND tỉnh thành hài lòng.

4 công ty trực thuộc Bộ công thương nghiệp đã ký thỏa thuận chuyển nhượng quyền đầu tư phát triển dự án cho Công ty TNHH Đầu tư đế đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido). Để thực hành thỏa thuận trên, 4 đơn vị này ký hợp đồng vay vốn của kinh kì với khoản vay của mỗi đơn vị là 12,5 tỷ đồng. Đến năm 2010, pháp nhân để khai triển dự án mới được thành lập với tên gọi Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue thì cả 4 công ty này đã chuyển nhượng cổ phần cho Kido.

Cùng thời gian trên, đóng vai trò chủ trì nên Công ty Quản lý kinh dinh nhà đô thị cũng nhận được lời đề nghị hiệp tác đầu tư thực hành dự án của Công ty TNHH Một thành viên Tháng Năm và được ưng.

Đến nay, Công ty Lavenue gồm 3 cổ đông với tổng vốn điều lệ 775 tỷ đồng gồm Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh dinh nhà TP HCM, Công ty Kido và Công ty TNHH Một thành viên Hoa Tháng Năm.

Nguyễn Hà

Gami Group ra mắt shophouse và mini hotel Tuần Châu Marina

Tuần Châu Marina nằm tại khu vực trọng tâm đảo Tuần Châu, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với diện tích xây dựng 31.968m2. Dự án gồm 293 căn nhà phố, lấy cảm hứng từ thương cảng Hồng Kông sôi động với các dịch vụ, tiện ích đa dạng như bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu, sân golf 27 hố Tuần Châu, công viên giải trí đa chức năng Tuần Châu, bãi tắm nhân tạo, khách sạn…

Theo chủ đầu tư, dự án giải quyết bài toán pháp lý mạch lạc - Khách mua dự án sẽ được bàn giao sổ đỏ ngay sau thời điểm nhận bàn giao nhà.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn chia sẻ về khả năng sinh lời của sản phẩm. Theo đó, với số tiền khoảng 1,5 tỷ đồng (Ngân hàng tương trợ vay vốn 70%) đầu tư vào mini - hotel, và khoảng 1,5 tỷ đồng để hoàn thiện một mini hotel tiêu chuẩn 3 sao đi vào hoạt động, khách hàng sẽ có dịp hoàn vốn sau 4 năm (khoảng 6,4 tỷ đồng) và sở hữu một sản phẩm bất động sản cấp sổ đỏ vĩnh viễn.

Sản phẩm bất động sản shophouse và mini hotel Tuần Châu Marina.

Cụ thể, chủ đầu tư tính, với đơn giá 5 tháng cao điểm 1,5 triệu đồng một phòng, ước tính tỷ lệ lấp đầy 80%, khách hàng có doanh thu 1,8 tỷ đồng. 7 tháng thấp điểm còn lại trong năm, giá cho thuê 500 nghìn đồng một phòng, tỷ lệ lấp đầy 40%, doanh thu đạt 420 triệu đồng. Như vậy, tổng doanh thu nhàng nhàng khoảng 2,2 tỷ đồng một năm. Sau khi trừ đi chi phí vận hành khoảng 25% (555 triệu đồng), khách hàng có lợi nhuận năm trước hết khoảng 1,6 tỷ đồng, đại diện chủ đầu tư nói

"So với các kênh đầu tư khác, Tuần Châu marina vừa đáp ứng thời kì hoàn vốn cao trong thời gian ngắn, vừa sở hữu bất động sản có giá trị tăng theo thời kì", vị này nhận định.

Ông Vũ Trọng Cường - Giám đốc Mland Việt Nam - một người có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Hạ Long cho biết thêm, quý một vừa qua lượt khách du lịch nội địa và quốc tế đến Hạ Long đạt 4,6 triệu lượt. Như một Hồng Kông thu nhỏ, Tuần Châu thời khắc này là tỉnh thành không ngủ dành cho du khách đến thăm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Dự án gồm 293 căn nhà phố, lấy cảm hứng từ thương cảng Hồng Kông sôi động.

Hạ tầng liên lạc đồng bộ

Với hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư cho hạ tầng, năm 2018 được giới chuyên gia đánh giá sẽ là năm bứt phá mạnh mẽ cho Quảng Ninh. Đó là khi chuỗi dự án cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; dự án cầu Bạch Đằng, đường dẫn và nút giao cuối tuyến; dự án nâng cấp Bắc Ninh-Uông Bí; dự án Cảng Hàng không Quảng Ninh (Vân Đồn) dự định căn bản hoàn tất vào cuối tháng 6/2018.

Mặt khác, không khí nhộn nhịp của Hạ Long bắt đầu ngay từ quốc lộ 18 (điểm đầu nối tuyến cao tốc tại phường Đại Yên và điểm cuối sẽ kết nối với đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng) hiện mở rộng từ 4 làn xe lên 10 làn xe, tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Ngã tư Loong Toòng vốn là điểm đen giao thông nay đã được nâng cấp từ 2 lên 6 làn xe, hệ thống biển báo hiệu đồng bộ, hiện đại.

Theo khảo sát của đại diện Gami Group, các dự án phụ cận tại Hạ Long có giá đất từ 10 đến trên 100 triệu đồng một m2, giá đất mặt biển khoảng 230 triệu đồng một m2, trong khi với vị trí đắc địa, giá đất Tuần Châu Marina động dao từ 35 đến 55 triệu một m2.

sờ soạng khách sạn và nhà phố Tuần Châu Marina được thiết kế đương đại, sang trọng, mang đến cho khách hàng không gian nhà ở kết hợp với của hàng kinh dinh năng động và tiện nghi. Đi kèm là hệ thống trường học và trọng tâm thương mại quốc tế trong vòng bán kính chưa đầy 5km trên đảo ngọc Tuần Châu.

Với chính sách bán hàng linh hoạt của chủ đầu tư và đối tác, khách hàng có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng NCB sẽ được tương trợ 70% giá trị giao kèo mua bán với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, thời kì ân hạn gốc 12 tháng, thời kì vay tối đa lên đến 25 năm.

Đối với khách hàng không dùng chính sách tương trợ tài chính của chủ đầu tư sẽ hưởng chiết khấu 5% tính trên tổng giá trị bất động sản niêm yết (đã bao gồm VAT). Như vậy, với số tiền từ 1,5 đến 3 tỷ đồng, khách hàng vẫn có thể đủ khả năng tài chính đầu tư shophouse hoặc mini - hotel Tuần Châu Marina.

Thế Đan

Khách hàng đặt mua Tuần Châu Marina Đồng trong tháng 5 sẽ được chủ đầu tư tặng chuyến du lịch Hồng Kông 4 ngày 3 đêm dành cho hai người và thời cơ bốc thăm trúng thưởng xế sang Mercedes GLC 250, hàng chục xe máy Vespa Sprint ABS 125 I-GET và hàng trăm giải thưởng giá trị khác. Hotline: 0967667777

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/5 - 12/5/2018

Tin BĐS trội

- Hơn 6 giờ chất vấn của người dân Thủ Thiêm với Tổ Đại biểu Quốc hội : Đặt câu hỏi chất vất trong hơn 6 tiếng đồng hồ, cử tri quận 2 có người bật khóc, có người ngất đi vì mệt mỏi và những bức xúc kéo dài hàng chục năm qua.

Người dân Thủ Thiêm bức xúc diễn tả các vấn đề liên hệ

đến bồi thường, giải tỏa dự án khu đô thị Thủ Thiêm

- Dân Thủ Thiêm: Chúng tôi không còn tin một cán bộ nào ở Tp.HCM nữa : Vì "không còn tin cán bộ Tp.HCM" nên cử tri quận 2 đề nghị đưa sự việc tại Thủ Thiêm lên Quốc hội, Bộ Chính trị, Ban Bí thư giải quyết.

- Đất nền quận 9 giảm nhiệt, giá ổn định : Sang tháng 5, làn sóng đầu cơ, lướt sóng đất nền quận 9 giảm dần, tình trạng mua xong bán liền không còn phổ quát khiến giá đất có phần ổn định, hết cảnh nhảy múa từng ngày như tháng 4.

- Giới đầu cơ đang rút dần khỏi Vân Đồn : Khoảng một tuần sau khi có chỉ đạo dừng mọi giao dịch, chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích dùng đất ở Vân Đồn, thị trường bất động sản tại đây đang từ trạng thái nóng sốt đã gần như trở về tình trạng đóng băng.

- Giá đất Vân Phong đã hạ nhiệt : Để nghe ngóng thêm tình hình thị trường, giới bất động sản đã e dè xuống tiền hơn khi giao tế đất tại huyện Vạn Ninh (tỉnh Khánh Hòa).

- Đất Phú Quốc bớt nóng : Quyết định tạm dừng chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Vân Đồn, Phú Quốc của chính quyền địa phương đã tác động lập tức đến thị trường nhưng ở chừng độ khác nhau.

Dự án BĐS nổi trội

Ảnh chụp từ trên cao 4 con đường có giá hàng nghìn tỷ đồng một km tại khu Thủ Thiêm

- Cận cảnh 4 con đường "đắt nhất hành tinh" trong khu thành phố Thủ Thiêm : 4 con đường 1.000 tỷ/km trong thành thị mới Thủ Thiêm vẫn bộn bề sau 5 năm đầu tư ậm ạch. Hiện tại, chủ đầu tư đang tạm ngừng thi công vì chưa có mặt bằng.

- Một tỷ đồng có thể mua được căn hộ chung cư nào ở Hà Nội? Với một tỷ đồng, bạn vẫn có thể có trong tay căn hộ cao cấp mang thương hiệu Vinhomes hay những căn hộ rộng tới 70m2.

- Đề xuất đầu tư 18.139 tỷ đồng làm cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây : Tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây với chiều dài 99km, quy mô 6 làn xe được đầu tư số vốn 18.139 tỷ đồng theo hình thức PPP.

- Đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng làm 15km cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn : Thủ tướng Chính phủ vừa ưng chuẩn khung chính sách bồi thường, tương trợ, tái định cư dự án cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn, tỉnh Nam Định và Ninh Bình thuộc dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông tuổi 2017-2020.

(Tổng hợp)

Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút quỹ đầu tư nước ngoài

Khoản đầu tư lớn nhất trị giá 1,3 tỷ USD

Mới đây, Credit Suisse (Singapore) Limited đã tư vấn cho Quỹ đầu tư GIC Private Limited hợp tác với Vinhomes, một thành viên của Tập đoàn Vingroup. Theo đó, GIC sẽ đầu tư 1,3 tỷ USD (khoảng 29.500 tỷ đồng) theo 2 hình thức là đầu tư mua cổ phần của Vinhomes và cung cấp một công cụ nợ cho Vinhomes (như khoản cho vay) để làm dự án.

Được thành lập vào năm 1981, GIC thuộc sở hữu của Bộ Tài chính Singapore. Với số tài sản hơn 359 tỷ USD, GIC được biết đến là một trong những tổ chức quản lý quỹ đầu tư lớn nhất thế giới, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như chứng khoán, địa ốc, tài nguyên tự nhiên.

Khoản đầu tư vào Vinhomes là khoản đầu tư trước nhất và lớn nhất của GIC vào bất động sản. Trước đó, GIC đã đầu tư vào một loạt công ty khác như Vinamilk, FPT, Masan, Vietjet, PAN và Vinasun, với tổng giá trị hơn 657 triệu USD.

dịp đầu tư tại thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá là rất lớn

Theo nhận định của các nhà đầu tư ngoại, nền kinh tế Việt Nam đang phát triển ổn định. Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam cũng đã và đang thương thuyết các hiệp định thương mại song phương, đa phương với những nền kinh tế lớn, khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài tham dự vào thị trường Việt Nam.

nhịp đầu tư lớn

Cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá là khá lớn. Bởi, Việt Nam có dân số đông và trẻ, tụ hội ở các thành phố, hệ thống pháp luật càng ngày càng hoàn thiện trong khi quỹ nhà ở ngày nay còn khá khiêm tốn.

Chuyên viên quản lý cao cấp tại Quỹ Nikko Asset Management, ông Yeu Huan Lai cho biết, nền kinh tế phát triển chóng vánh đã giúp lĩnh vực bất động sản được hưởng lợi lớn, giúp cải thiện chất lượng sống của người dân và xúc tiến nhu nhà tiêu dùng.

Ông Lai nói: "Việt Nam đang sang trọng quá trình tỉnh thành hoá nhanh nhờ dân số trẻ và sự bùng nổ trong các hoạt động kinh tế khiến các nhà đầu tư quỹ hướng sự chú ý nhiều hơn vào các công ty bất động sản, bên cạnh lĩnh vực truyền thống là ngân hàng và hàng tiêu dùng".

Cũng theo ông Eric N Solberg, chủ toạ và Giám đốc điều hành EXS Capital, một quỹ đầu tư có hội sở chính tại Hồng Kông, hoạt động tại thị trường châu Á - yên bình Dương, thị trường bất động sản Việt Nam đang lôi cuốn nhiều nhà phát triển và quỹ nước ngoài từ Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan và Nhật Bản.

Ông Solberg nói: "EXS Capital đến nay đã rót hàng trăm triệu USD vào thị trường bất động sản Việt Nam. Đối tác của chúng tôi hiện nay là Công ty Bất động sản Sơn Kim với một loạt dự án. Chúng tôi rất lạc quan vào tiềm năng của thị trường Việt Nam và đang coi xét các khoản đầu tư mới vào thị trường này".

Ông Solberg cũng nhận định: "Các quỹ đầu tư nước ngoài hiện không chỉ tụ hợp vào phân khúc bất động sản hạng sang, mà đã phát triển sang các phân khúc khác như văn phòng cho thuê, bất động sản bán sỉ và cả nhà ở vừa túi tiền".

Các quỹ cũng đang xem xét đến những kênh đầu tư khác can dự đến bất động sản như cơ sở hạ tầng, bất động sản công nghiệp, trung tâm dữ liệu, hậu cần. Gần đây nhất, hai quỹ đầu tư là Dragon Capital và Vietnam Opportunity Fund (VOF) thuộc VinaCapital đã đầu tư 21 triệu USD để mua 25% cổ phần của CenLand - một công ty hoạt động về môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Loạt siêu dự án bất động sản tỷ đô sắp triển khai

thị thành sáng ý trị giá hơn 4 tỷ USD tại Đông Anh

Đầu tháng 5/2018, các nhà đầu tư Việt Nam - Nhật Bản (Sumitomo Corporation) đã gửi UBND TP. Hà Nội văn bản và hồ sơ đề nghị thực hành dự án đầu tư tỉnh thành thông minh .

Theo đề xuất, dự án có quy mô 271,82ha, nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối của huyện Đông Anh. Số vốn đầu tư đăng ký dự án vào khoảng 94.348 tỷ đồng (tương đương 4,138 tỷ USD). Vốn góp để thực hiện dự án là 14.260 tỷ đồng (625,4 triệu USD), trong đó nhà đầu tư Nhật góp 50%, còn lại là các nhà đầu tư Việt Nam.

Hà Nội sẽ triển khai dự án đô thị thông minh tại Đông Anh. Ảnh minh họa

dự kiến, công trình sẽ khởi công ngay trong năm 2018 và hoàn tất vào năm 2030. Các nhà đầu tư đề xuất thành lập 5 công ty để thực hành 5 dự án thành phần, thời kì hoạt động 50 năm. Dự án thành phần số 1 có tổng vốn đầu tư gần 13.000 tỷ đồng, quy mô hơn 73ha, được thực hành trong giai đoạn 2018-2030. Sau đó, 4 dự án thành phần còn lại sẽ lần lượt được khai triển.

Tham vọng của các nhà đầu tư là xây dựng dự án tỉnh thành sáng dạ hiện đại vào hàng bậc nhất Đông Nam Á. Quy mô, tầm vóc của dự án này không chỉ đem lại doanh thu khổng lồ cho các nhà đầu tư mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản ở bờ bên kia sông Hồng.

Tp.HCM xây 'thung lũng silicon' ở 3 quận khu Đông

Người đề xuất ý tưởng xây khu tỉnh thành sáng tạo là Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân với tham vọng đây sẽ là “thung lũng silicon” trước nhất của Việt Nam . Ý tưởng này dựa trên nền móng về thiết chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thị thành đã có. Cụ thể là khu công nghệ cao (quận 9); làng đại học nhà nước hơn 80.000 sinh viên, giảng sư (quận Thủ Đức) và khu tỉnh thành mới, trọng tâm tài chính Thủ Thiêm (quận 2).

Theo ông Lê Văn Thành (Viện nghiên cứu phát triển Tp.HCM), khu thành thị sáng tạo sẽ là nơi có công nghệ cao nhiều nhất, nơi nghiên cứu đại học lớn nhất đồng thời cũng là nơi có triển vọng khu thành phố tốt nhất thị thành.

Là nơi có hạ tầng phát triển, khu Đông được Tp.HCM chọn lọc

để xây "thung lũng silicon". Ảnh minh họa

Khu Đông Sài Gòn là nơi được chọn làm địa điểm triển khai vì đã có quy hoạch và dần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật trọng tâm. Cụ thể, các tuyến đường vành đai 3, cầu Cát Lái nối Tp.HCM - Nhơn Trạch đang dần hoàn thiện, Quốc lộ 13 cũng được mở rộng. Ngoài ra là đường sắt nối trường bay Long Thành, tuyến metro số 2 Bến Thành - Thủ Thiêm, tuyến metro 3b, tuyến monorail số 2 (nối quận 7, 2 và Bình Thạnh)...

Ngay thời khắc này, thông tin khai triển xây khu đô thị sáng tạo tại 3 quận khu Đông đã khiến bất động sản khu vực này càng tăng ma lực. Nhiều chủ đầu tư đã đưa thông tin này vào các quảng cáo bán hàng và coi đây là một lợi thế lớn của dự án.

Đề xuất đầu tư 3 siêu dự án 15 tỷ USD tại Vân Đồn

Tập đoàn Vision Transportation Group (VTG), Công ty Đầu tư và phát triển Sunny World và Công ty CP Đầu tư xây dựng đèn biển đề xuất đầu tư 3 siêu dự án với tổng mức đầu tư 10 - 15 tỷ USD tại Vân Đồn, gồm:

- Dự án đầu tư đường sắt cao tốc kết nối Móng Cái - Vân Đồn có chiều dài khoảng 100km, kết nối khu vực cửa khẩu Móng Cái đến Vân Đồn với ga trọng tâm tại Khu thành thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu; kết nối với hệ thống đường sắt quốc gia, vận tải hàng hóa và hành khách.

Với kỳ vọng trở thành đặc khu kinh tế, Vân Đồn đang vấn nhiều nhà

đầu tư thực hiện các dự án lớn. Ảnh: Báo Đấu thầu

- Dự án Khu thành phố phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu tại Khu kinh tế Vân Đồn có tổng diện tích dự kiến khoảng 5.000ha, sẽ được phát triển thành khu dân cư mới kết hợp chức năng thương nghiệp dịch vụ và được kết nối với trường bay Vân Đồn, nhà ga xe lửa và dự án Con đường di sản ở bờ Nam.

- Dự án Khu thành thị công nghiệp, cảng nước sâu Hòn Nét - Con Ong có tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD, quy mô 500ha, sẽ được xây dựng theo từng giai đoạn. Trong đó, thời đoạn đầu là một bến cảng đa năng dài 350 - 400m, có thể xử lý các tàu 150.000 tấn và xà lan.

Khởi công siêu dự án thành phố sáng dạ tại Thủ Thiêm trong tháng 9/2018

Thu Thiem Smart City được đánh giá là dự án quan trọng và là một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu tỉnh thành Thủ Thiêm, có vị trí thuộc khu lõi trọng tâm tỉnh thành.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6). Khu đất này sẽ xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000m2, gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo và sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Để được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp sáng dạ Eco Smart City, vào tháng 8/2015, Tập đoàn Lotte đã chấp nhận ký quỹ và đóng khoảng 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của Eco Smart City vào khoảng 20.100 tỷ đồng. UBND Tp.HCM cho biết sẽ tương trợ giải quyết các thủ tục cần thiết để nhà đầu tư có thể khởi công dự án vào ngày 2/9/2018.

(Tổng hợp)